據悉，由國土資源部等部委牽頭制定的土地改革總體方案已經成形，預計在12月的“中央農村經濟工作會議”上正式推出，**快可能在2015年年初安排試點。據悉，土地節(jié)約集約利用和農地入市將成為此次改革的重點。

　　在土地節(jié)約集約利用方面，主要涉及建設用地總量控制、低效用地開發(fā)、產業(yè)用地結構調整等。在產業(yè)用地中，國家扶持的健康和養(yǎng)老服務業(yè)、文化產業(yè)、旅游業(yè)、設施農業(yè)、生產性服務業(yè)發(fā)展用地等將獲得政策支持。

　　在農地入市方面，涉及集體經營性建設用地入市和宅基地入市兩方面。由于農村集體土地的所有權確權工作已接近完成，因此未來政策突破的重點將體現(xiàn)在征地制度改革上。在符合規(guī)劃和用途管制的前提下，農村集體經營性建設用地的征地程序或將縮減。

　　另據資訊了解，此次在農地入市方面的改革，在很大程度上參照了浙江、江蘇等地此前的試點經驗。未來江浙地區(qū)有可能繼續(xù)成為土改試點的“探路者”。

　　點評：從證券市場的角度看，農村集體經營性建設用地入市等舉措實施后，現(xiàn)有農地資源類企業(yè)面臨土地資源升值的利好，同時也可因此拓寬融資渠道，可繼續(xù)關注擁有土地資源類公司。另外，未來江浙地區(qū)有可能繼續(xù)成為土改試點的“探路者”，其相關標的也值得關注。

　　對于土改概念股的投資策略，華泰證券認為，土地制度改革的深化將對我國農村和農業(yè)的發(fā)展產生深刻的影響。土地改革有利于提高土地利用效率，保障國家糧食安全。對于農產品下游產業(yè)鏈來說，將面對更加穩(wěn)定的市場環(huán)境。在證券市場上，可從以下角度挖掘投資機會。

　　1、土地流轉順暢后對農業(yè)規(guī)?；?、產業(yè)化產生正面影響，亞盛集團、*ST大荒、新農開發(fā)、新賽股份以及海南橡膠等公司將長期受益。

　　2、養(yǎng)殖企業(yè)受益于農村土地流轉和農村居民加速轉移，規(guī)模效應將有越來越明顯，如牧原股份、雛鷹農牧等。

　　3、農業(yè)規(guī)?；院髮Ψ沼谵r業(yè)的各個產業(yè)都將有積極影響，隆平高科、登海種業(yè)、天邦股份等龍頭公司都將受益。